1. Visão geral do projeto

• Objetivo : Democratizar o acesso à propriedade de imóveis por meio de tokenização e opções de leasing.

• Proposta de Valor :

Tokenização de Habitação : Imóveis divididos em frações digitais, permitindo investimento compartilhado.
Locação com opção de compra : os locatários podem se tornar proprietários por meio de um modelo de locação progressivo.

2. Principais benefícios

• Para inquilinos : acesso à propriedade sem grandes investimentos iniciais, transparência e segurança de blockchain.

• Para investidores : Diversificação em imóveis, retornos fixos de 8% e maior liquidez graças aos tokens.

3. Modelo de Negócios

• Modelo de negócio : Monetização por meio de taxas de transação, juros sobre financiamento e taxas de administração.

4. Expansão do modelo para lojas de varejo

• Tokenização para Espaços Comerciais : Permite que franquias e empresas adquiram gradualmente o espaço onde operam.

• Benefícios para investidores : Estabilidade e lucratividade graças aos inquilinos comerciais estabelecidos.

5. Mercado-alvo

• Investidores individuais, fundos de investimento, incorporadores imobiliários, franqueados e pessoas sem acesso a casas próprias.

6. Estratégias de Monetização

• Taxas de transação : 2-5% por compra/venda de token.

• Receita de administração e aluguel : taxas de administração e aluguel comercial.

• Desenvolvimento e Consultoria : Serviços adicionais de desenvolvimento e consultoria.

7. Estratégia de Investimento e Financiamento

• Valor solicitado : US$ 500.000.

• Distribuição : Desenvolvimento tecnológico, operações, jurídico e marketing.

• Opções de investimento : Nota conversível (5% ao ano, com opção de conversão em ações).

• Assinatura de unidade (propriedade de 15% por US$ 500.000).

• Tokens ARGA (utilitário dentro da plataforma e opção de staking).

8. Projeções Financeiras e Balanço Patrimonial

• Balanço patrimonial projetado para o primeiro ano : receita crescente a partir do mês 3 e saldo positivo projetado de US$ 1,9 milhão no final do ano.

9. Roteiro de Desenvolvimento

• Fases principais : Tokenização inicial da propriedade, expansão do país e campanhas de marketing.

10. Equipe de trabalho

• Composto por especialistas em finanças, tecnologia e marketing.