Headquarter
Paraguay
Operations
N/C
Employees
0
Captable
3
Business Model
B2B
Product stage
MVP
Founded
2024
Total collection
USD 21.500
They support
Advisros
Target collection
USD 120.000
cuotificado
Postmoney
USD 230.000
Ticket min.
USD 5.000
Type of contract
SAFE
Stage
Pre-Seed
Apoyan a MIRE
The problem.
En base a mi experiencia de más de 18 años y conocimiento del mercado inmobiliario a nivel mundial, siendo Realtor y habiendo invertido largo tiempo investigando las necesidades insatisfechas y el comportamiento de las partes intervinientes en cualquier transacción inmobiliaria, puedo decir que, después de varias creaciones de agencias inmobiliarias tradicionales, tanto en Argentina como en Asunción de Paraguay, encontré un pesar, una necesidad en común tanto para los colegas del rubro, como para los clientes por sobre todo, que resultó ser, la impracticidad y falta de efectividad al momento de poder conectar entre el cliente calificado y el producto ideal.
MISIÓN: MIRE nace para ayudar a conectar las necesidades de los usuarios que están interesados en hacer cualquier transacción inmobiliaria. Facilita, simplifica y agiliza los procesos de gestión de búsqueda y ofrecimientos, tanto para la demanda como para la oferta.
La falta de conectividad asertiva y efectiva entre los productos y los clientes me llevó a crear MIRE, Market Investor Real Estate, una solución a esa insatisfacción que obedece a las reglas tanto de la oferta como de la demanda, logrando efectuar dinamismo en las operaciones o transacciones inmobiliarias.
MIRE te da la solución desde el momento que encuentra esa coincidencia entre lo que la demanda quiere, necesita y busca con los productos disponibles que tiene la oferta. No es una app para mostrar productos, sino una app de coincidencias de intereses entre demanda y oferta, haciendo match en base a las compatibilidades entre lo que los usuarios demandantes quieren con lo que los usuarios oferentes tienen disponibles.
VISIÓN: El propósito de MIRE es ayudar a las personas llegando a la mayor cantidad de usuarios posibles en el mundo, para que conecten intereses entre lo que un usuario quiere, busca y necesita (demanda) con lo que otro usuario ofrece y tiene disponible (oferta). En definitiva, pretendemos de manera disruptiva generar la mayor cantidad de conexión posible entre demanda y oferta en cualquier transacción inmobiliaria.
The solution.
The market.
Respecto al mercado objetivo al cual está enfocado esta aplicación móvil y web, podemos decir que se trata del mercado inmobiliario, siendo este un mercado amplio, dinámico y globalizado que involucra tanto a la oferta como a la demanda de cualquier estrato social, género o rango etario, siempre y cuando sean mayores de edad, ya que ambos usuarios se verán beneficiados con la solución de esta aplicación.
En cuanto a la oferta tenemos en cuenta a las agencias inmobiliarias, franquicias internacionales, desarrolladoras inmobiliarias, empresas constructoras, agentes independientes, brókers, comercializadoras, mismos propietarios o dueños, o cualquier entidad o persona que tenga productos o inmuebles para ofrecer. Empezando con la capital Asunción, para luego llegar a abrirse hacia la periferia, Gran Asunción y abarcar todo Paraguay, siendo un mercado grande que se encuentra en pleno auge y crecimiento, para luego expandirnos hacia Latam y demás paises del mundo, ya que es un software modulable y escalable que se puede utilizar en cualquier pais donde opere el mercado inmobiliario.
MIRE es una aplicación híbrida, presentada en dos formatos, una web o de escritorio y una móvil. Es un software inmobiliario, inteligente, emergente que sirve de nexo y conexión entre las necesidades de la demanda y la oferta, de acuerdo con las compatibilidades de intereses entre ambos usuarios. Es vanguardista y disruptiva, ya que automatiza, revoluciona, transforma, facilita, beneficia y simplifica el modus operandi en el que las personas buscan, encuentran y ofrecen lo que necesitan, recopilando datos claves y filtrados de futuros clientes calificados gestionando solicitudes de inquilinos, inversores y compradores logrando una conexión con todas las ofertas inmobiliarias disponibles del mercado del pais, en donde se encuentre.
Es una herramienta digital que une y conecta necesidades e intereses que tienen un alto porcentaje de coincidencias y compatibilidades, generando match entre demanda y oferta. Gracias a su forma estratégica de filtrar necesidades y productos, logra diferenciarse y destacarse ante la competencia, brindando resultados satisfactorios a los clientes, lo cual se percibe como única, por el posicionamiento de experto, lo que hace que los usuarios oferentes u ofertantes paguen por ese valor único de diferenciación y buenos resultados, al obtener datos de clientes calificados.
Business model.
Traction.
Teniendo en cuenta el recorrido, plan de acción y la hoja de ruta del proyecto, podemos decir que, comenzó con la primera idea inicial en marzo del año 2024 y se empezó a tomar acción a inicios del mes de julio del 2024 empezando con el primer análisis financiero, ya que fue el primer paso que tuvimos que dar para entrar en acción con la idea y estudiar su factibilidad, rentabilidad y viabilidad, lo que nos permitió determinar que efectivamente es un negocio sustentable, escalable, rentable, factible, viable que nos deja un margen de ganancias muy interesantes en el mediano y largo plazo. Luego y teniendo en cuenta los ítems en nuestro análisis financiero de negocios, pasamos al área de contaduría y recurso de gestión de abogados, con los cuales se determinaron ciertos costos y pasos a seguir según el requerimiento del desarrollador de la aplicación, con el cual estamos trabajando desde septiembre del 2024, iniciando primero en la delimitación del proyecto el cual nos llevaría 10 meses aproximadamente hasta las pruebas del funcionamiento de la app tanto móvil como web, realizando Focus Group para poder evaluar los resultados de los respectivos matches y conexiones entre los formularios, hasta su lanzamiento en el mercado y subida a las tiendas móviles correspondientes, previsto para Agosto/Septiembre del año 2025.
Con respecto a la competencia directa, podemos decir que se trata de todas las plataformas o portales inmobiliarios tradicionales que solo muestran productos. MIRE se destaca por ser una plataforma de conexión de intereses, no una plataforma para solo observar productos y esperar que los usuarios de la demanda encuentren esos productos y contacten con los ofertantes, lo que termina siendo un trabajo tedioso y de muy bajos resultados para ambos usuarios. Por el contrario, esta aplicación encuentra al cliente de la demanda para brindarle soluciones, porque es la oferta quien se comunica con la demanda, no viceversa como suele ser el modus operandi al que venimos acostumbrados.
Competitors.
Julia Jiménez
Founder
Stephanie Buhk
Financiero/Contable
Exequiel Böhm
Asesor Comercial
Founders, Investors & Advisors
Resumen del Pitch Deck de MIRE
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